Galpão, 3200 m²
Vila Norma - Salto/SP

Galpão, 3.200 m², à venda por R$ 14.000.000Vila Norma - Salto/SP

  • VendaR$ 14.000.000R$ 4.375/m²

3.200 m²
Área construída
8.100 m²
Área do terreno

Características

Água

Alarme

Energia elétrica

Esgoto

Interfone

Pavimentação

Sobre o imóvel

Imóvel com renda em Salto SP
O Imóvel conta com 8.100m2 de terreno e 3.200m2 de construção.
Locatários;
Sonda Supermercados com inicio de contrato em Agosto de 2013 por 10 anos (+ 10). R$ 67.524,68

Tecban sendo 5 caixas eletronicos no valor de R$ 4284,00

Farmácia SP Farma no valor R$ 2,520,00
Sorveteria Salto R$ 1220,00
Lotérica R$ 968,00
Nesse mesmo empreendimento, existe uma área para abertura de uma agencia bancaria, com 250m2
em baixo e 250m2 no andar de cima, totalizando 500m2 no ABL.

Lembrando que no empreendimento tem um ponto extra de 2 quiosques itinerantes

Sonda Supermercados R$ 67,527,00
Tecban R$ 4284,00
Farmácia SP Farma R$ 2520,00
Sorveteria Salto R$ 1220,00
Lotérica = R$ 968,00
Ponto extra de 2 quiosques R$ 2000,00
Total de = R$ ............................R$ 76.517,00

É bom lembrar que o inquilino Sonda , tem um aluguel mínimo de R$..................com uma variável de 1,5 % sobre o faturamento bruto.
Segue uma breve analise da media dos alugueis do Sonda no período de 12 (doze) meses.
mai/18 R$ 60.575,00
abr/18 R$58,930,00
mar/18 R$ 67.879,00
fev/18 R$ 62.441,00
jan/18 R$ 58.822,00
dez/17 R$ 81.584,00
nov/17 R$ 66.141,00
out/17 R$ 68.217,00
set/17 R$ 78.278,00
ago/17 R$ 71.006,00
jul/17 R$ 69.184,00
jun/17 R$ 67.234,00
Total R$ 810.000,00
Média R$ 67.534,00
Períodos de contratos
Sonda - Início 12 de Junho de 2013 - Fim 31 de Julho de 2023.
Gelateria - Início 05/09/2016 - Fim 05/02/2019.
Lotérica - Início 05/09/2016 - Fim 05/02/2019.
Tecban Início 01 Dezembro de 2013 Fim Indeterminado .

Valor do empreendimento R$ 14.000.000,00 ( Quatorze Milhões de Reais)
Código: GA0053-BUS
  • VendaR$ 14.000.000R$ 4.375/m²

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