Laje comercial Faria Lima para locação-232 m²

Laje comercial Faria Lima para locação-232 m²

  • Pacote de locação
    R$ 29.232/mês

    AluguelR$ 23.200

    CondomínioR$ 4.408

    IPTUR$ 1.624

    Garantia de locação
4 Banheiros
8 Vagas
232 m²
Área útil
464 m²
Área total
232 m²
Área privativa

Características

Água

Ar condicionado

Copa

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Mezanino

Pavimentação

Piso laminado

Porcelanato

Sobre o imóvel

ACESSO:

O Edifício Faria Lima Offices está localizado à 100 m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200 m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. À 100 m da R. Teodoro Sampaio.



FACILITIES:

Em frente ao futuro Empreendimento Corporativo da HSI e ao lado do Mercado Municipal de Pinheiros.



IMÓVEL:

Cada andar possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 2 conjuntos iguais, de 232m², sem colunas;

Piso elevado;

Salas de reuniões;

Forro termoacústico modular;

Iluminação em LED;

Ar condicionado instalado;

4 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos;

Copa instalada;

Terraços com ampla vista;

Hall de elevadores;

Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

Garagem: 16 vagas no subsolo.



EDIFÍCIO:

Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud;

11 andares tipo e cobertura;

Fachada em pele de vidro reflexivo;

Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

Posto de segurança 24 horas;

3 elevadores sociais de acesso aos andares;

2 elevadores sociais de acesso aos subsolos;

Auditório para 82 pessoas;

Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;

2 escadas de emergência;

Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme inteligente e sistema de detecção de fumaça;

Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
Código: LJ0003-BUS
(11) 4807-4040
  • Pacote de locação
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